不動產本立於街弄巷道，千禧加披金融蓬套，乘時興盡逐利百千丈，遍及數萬里，豈料物換星移，亂石崩雲，風暴襲炸全球經濟。不動產原屬區域內之產業，卻跨越疆界及邊域，影響國內及國際市場經濟。
一生鍾情於教學，為教書而寫書，因寫書而提序。本書全文四篇十四章，源於眾家地租學者之言，引入不動產供需與價格理論相援，續經市場失靈淬練，終向經濟成長為奉獻。篇篇記載不動產與經濟關聯，章章敍述作者們教學研究成果實踐，字字細數臺灣不動產發展經驗。
本書主要目的乃提供不動產估價師及公職人員考試準備，並作為大學不動產經濟學教學科目教學使用。關心不動產市場動向及有心研究不動產之讀者，研讀本書可瞭解不動產伴隨臺灣經成長數十年，由土地經濟擴展至房屋市場之經濟分析。馮唐易老，流光易拋。願以此書獻給致力於不動產專業人員，祈願莘莘學子們，大鵬一日同風起，扶搖直上九萬里。